Строительство индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) является одной из составляющих общего монтажа теплосетей, которая технологически выделяется в отдельное мероприятие. Его реализация проводится на основании проектной документации с соблюдением всех требования законодательства и строительных норм. Объем работ в каждом конкретном случае определяется функциональными задачами нового объекта и условиями предоставления тепловой энергии поставщиком.
Что понимается под ИТП
Под тепловым пунктом принято понимать комплекс оборудования и устройств инженерно-технического назначения, которые обеспечивают распределение, его учёт и управление процессами снабжения теплом на ограниченной территории.
Основные этапы строительства индивидуальных тепловых пунктов (ИТП)
Проектирование ИТП
Является основным этапом проведения всего комплекса действий, поскольку предполагает разработку общей стратегии теплоснабжения на данной территории, а также обеспечивает выбор наиболее эффективных решения конкретных тактических задач. В том числе:
- разработка принципиальной схемы системы теплоснабжения;
- расчёт планируемых мощностей потребления теплоэнергии;
- определение перечня и параметров необходимого оборудования и материалов;
- составление рабочих смет и графиков потребностей в финансировании;
- согласование порядка технологического присоединения с поставщиком теплоэнергии;
- подготовка комплекта проектной и рабочей документации;
- получение согласований на проведение работ в контрольно-разрешительных организациях.
Комплектация ИТП
Служит для подготовки проведения строительства в части обеспечения материалами и трудовыми ресурсами в соответствии с требованиями проектной и рабочей документации. В том числе:
- составление перечня требуемого оборудования, удовлетворяющего необходимым техническим характеристикам;
- заключение договоров на поставку материалов с поставщиками;
- составление договоров с подрядными организациями при необходимости;
- формирование кадрового состава для проведения работ;
- заключение договоров на транспортное обслуживание для привлечения техники и специального оборудования.
Монтаж ИТП
Фактическая реализация работ на местности, предполагающая:
- строительство капитального здания при необходимости либо установка строений лёгкого типа;
- работы по укладке трубопроводов общего и локального назначения;
- монтаж оборудования в строгом соответствии проекту;
- подключение и проверка приборов контрольно-учётного назначения;
- установка и тестирование систем автоматизации и управления.
Ввод в эксплуатацию
Заключительный этап, итогом которого служит готовый к использованию полнофункциональный тепловой пункт. В том числе:
- согласование пуско-наладочных работ и их исполнение;
- проведение гидравлических испытаний в присутствии представителей разрешительных организаций;
- подписание актов ввода в эксплуатацию;
- заключение договора постоянного теплоснабжения.
Таким образом, строительство тепловых пунктов имеет стандартную схему проведения этапов работ, определённую действующим законодательством. Все мероприятия проводятся в чётком соответствии проектной документации с обязательным контролем качества их проведения, поскольку от показателя профессионализма выполнения строительство будет в дальнейшем зависеть эффективность функционирования конкретного теплового пункта.
Стоимость строительства и монтажа ИТП
Стоимость строительства ИТП формируется из двух основных составляющих:
- стоимость проекта;
- стоимость монтажа.
Конечная цена ИТП зависит от различных факторов, среди которых:
- количество и нагрузка теплопотребляющих систем;
- суммарная тепловая нагрузка;
- наличие автоматизации и диспетчеризации;
- сложность функциональной схемы;
- ценовой диапазон выбранного оборудования.
В коммерческом предложении на монтаж ИТП цена может быть указана в подробном виде, где отдельно выделена стоимость работ без материала и цена рекомендуемого оборудования ИТП.
По окончанию строительства теплового пункта мы оформляем полный пакет документации и осуществляем сдачу в соответствующие надзорные органы.
Стоимость ИТП для многоквартирного дома включает сдачу ИТП в МОЭК и также входит в стоимость работ по монтажу.
Содержание теплового пункта подразумевает регулярное обслуживание широкого спектра оборудования, входящего в его состав.
Стоимость обслуживания ИТП в нашей компании — от 30 тыс. рублей.
Узнайте стоимость проектирования ИТП в СПб